Já pensou em morar numa cidade do interior?

 

Nos dias de hoje, muitas pessoas estão se mudando para cidades do interior principalmente em busca de uma melhor qualidade de vida. Mas tudo vai depender também do estilo de vida que você leva, pode ser que se adapte ou não.

Antes de tomar essa decisão, seria melhor analisar os prós e os contras.

VANTAGENS DAS CIDADES DO INTERIOR

  • Custo de vida menor – É possível morar em uma excelente casa pagando bem menos do que uma grande cidade
  • Maior sossego
  • Violência menor
  • Facilidade de locomoção – Muitas vezes nem é preciso usar carro ou ônibus. Muito comum fazer as coisas a pé ou de bicicleta
  • Melhor qualidade de vida

DESVANTAGENS

  • Menores possibilidades de trabalho – Para determinadas carreiras não há vagas de trabalho mas outras podem ter uma remuneração bem alta, em razão da carência existente
  • Menores atrativos de lazer – Encontramos menos restaurantes, teatros, etc.

A correria do dia a dia das grandes cidades, o trânsito, a insegurança, o alto custo de vida, etc, têm feito as pessoas repensarem que tipo de vida estão levando.

Será que vale a pena?

Normalmente, nas cidades do interior talvez você consiga ir almoçar em casa todos os dias, muito devido à distância entre o trabalho e a residência ser bem menor. E sem contar que nessas cidades não precisamos ficar horas parado no trânsito. Dessa forma, nosso tempo pode ser aproveitado a nosso favor.

Mas caso adore frequentar bons restaurantes, assistir a peças de teatro ou passear em shoppings, com certeza não iria conseguir se adaptar a uma vida mais pacata. Existe um mito quando se fala em cidade do interior, como por exemplo, imagina-se não ter ruas asfaltadas, não ter escolas, hospitais e mesmo até acha que animais andam pelas ruas. E não é nada disso!

Muito pelo contrário, nos dias de hoje, essas cidades disponibilizam de uma boa infraestrutura e muitas delas têm edifícios e condomínios fechados. A procura por essas cidades tem aumentado tanto que alguns investidores e incorporadoras estão pensando mais adiante e já podemos observar o lançamento de alguns empreendimentos.

É lógico que as opções são mais reduzidas mas existem, só que em menor número e nem tão sofisticadas quanto as da cidade grande. É muito comum criar laços de amizade com mais facilidade. A sensação que se tem é que as pessoas são mais acolhedoras, mais amigas.

Sente-se com sua família, ouça a opinião de todos, coloque na balança o que é importante para vocês. E, se aonde mora hoje não seja o satisfatório mas você não tem como se mudar muitas vezes pelo seu trabalho, procure então um outro lugar na sua cidade, talvez um lugar um pouco mais afastado do tumulto.

Acredito que a qualidade de vida que se pode ter é um dos pontos mais fortes no momento da decisão. Quem não pensa em criar seus filhos com mais contato com a natureza, aprendendo sobre outros valores da vida, sendo realmente crianças?

Mas caso tenha uma oportunidade de trabalho em uma cidade menor, antes de tomar a sua decisão verifique os preços dos aluguéis, os valores das escolas, se há hospitais, como são os meios de transporte, o valor dos produtos nos mercados, etc.

Sabe uma boa ideia? Está em dúvida? Aproveite suas férias e passe um tempo em uma cidade pequena de sua preferência. Assim, você e sua família poderão ver como será o dia a dia, se vão se acostumar com esse novo tipo de vida ou não.

É uma decisão muito importante! Faça tudo com bastante calma! Escolha o que seja melhor e o ideal é olhar para o futuro e imaginar como seria sua vida daqui há uns 10, 15 anos. Talvez isso possa te ajudar. Veja um pouco mais sobre morar no interior aqui.

Quer comprar uma casa para morar?

 

E se a cidade for Cabo Frio! Fica melhor ainda, certo?

Alguma vez na sua vida você sonhou em morar em uma casa, onde tivesse bastante espaço para sua família, receber os amigos para um churrasco ou mesmo o seu lugar de maior privacidade?

Que tal ter uma piscina, um jardim e uma garagem só seus? Às vezes, isso não tem preço.

Que tal completar todos os seus desejos e comprar uma casa em Cabo Frio? Não importa se mais perto do centro ou da praia. O que realmente vai valer a pena é estar morando em uma cidade menor e que vai te oferecer tudo o que você e sua família precisam.

Você poderá encontrar casas a venda em Cabo Frio nos mais variados bairros e sua escolha vai depender muito do tipo de vida que leva ou quer levar.

E o que não falta em Cabo Frio são casas, sendo a maioria delas em condomínios fechados, proporcionando a você muito mais tranquilidade e segurança.

Dê uma volta pela cidade e você vai perceber que opções não faltam. Vários empreendimentos vem sendo lançados, com total infraestrutura e segurança.

Muitos desses empreendimentos por se tratarem de lançamentos, as formas de pagamento podem perfeitamente se encaixar no seu bolso.

O ideal é que você faça uma lista dos prós e contras de morar em uma casa. Dessa forma, poderá tomar uma decisão mais acertada.

Algumas vantagens ao optar pela compra de uma casa:

  • Liberdade

Em uma casa, quem dita as regras é você. Por exemplo, se quiser ouvir música num volume mais alto, se quiser dar uma festa sem hora para acabar ou se quiser fazer qualquer obra não tem nada que te impeça.

  • Maior espaço

Se você tiver filhos pequenos, é o ideal. Espaço para correr, brincar, convidar os amigos, se divertir na piscina são algumas das coisas que uma casa pode te proporcionar.

  • Maior privacidade

Por não ter vizinhos muito próximos, com certeza você terá mais privacidade.

  • Condomínio mais barato

Geralmente, o condomínio de uma casa é bem mais baixo que de um apartamento.

  • Animais de estimação

Para aqueles que amam animais, principalmente os cachorros, nada melhor que uma casa, não é mesmo?

  • Jardim

Por ter mais espaço, em uma casa você poderá ter aquele jardim que tanto sonha.

  • Qualidade de vida

A liberdade que falei acima, conjuntamente com uma vida mais ao ar livre vai trazer para você e sua família uma qualidade de vida inquestionável.

É claro que você precisa refletir bastante antes da decisão, mas se você se encaixa em pelo menos 3 das vantagens que falei acima, acredito que seu perfil se adeque perfeitamente a uma casa.

Mas, não posso deixar de falar que ao optar pela compra de uma casa, precisa ficar atento que algumas responsabilidades serão por sua conta e não divididas por vários moradores.

Vou te dizer algumas delas:

  • Conta de água
  • Manutenção da fachada
  • Investir em segurança, como circuito interno de TV ou cerca elétrica
  • Manutenção da própria casa

Por isso, coloque no papel as vantagens e desvantagens. Converse com vizinhos, pergunte a eles como é morar ali. Visite o local diferentes horas do dia, até para você ter certeza de que é realmente isso que quer e não venha a se arrepender depois.

Lembro mais uma vez que, em Cabo Frio você poderá encontrar casas para os mais variados perfis, desde casas enormes até as mais compactas, em bairros mais perto do centro ou mais afastados. Tudo vai depender do que você quer e de quanto tem disponibilidade de investir.

Vale a pena conferir, principalmente os lançamentos!

Reflita com muita calma! Procure tomar a melhor decisão!

Como acertar na compra do terreno

 

Comprar terrenos é uma das formas preferidas dos brasileiros que desejam investir no mercado imobiliário.

As vantagens são muitas, afinal o custo de manutenção é baixo e as perspectivas de valorização são sempre altas, fazendo com que o dinheiro investido no lote seja uma grande carta na manga.

Como todos os aspectos envolvendo o mercado imobiliário, a compra de terreno deve ser bem avaliada, já que a valorização dependerá de alguns fatores importantíssimos. Veja abaixo o que considerar na hora de comprar aquele terreno que você tanto quer.

Informe-se sobre a empresa responsável e sobre a corretora

Essa dica vale para quem pretende comprar terreno em algum loteamento. Ainda que a área pareça promissora, a primeira coisa que você deve fazer é buscar informações sobre a empresa responsável pelo empreendimento. Procure saber como estão os loteamentos anteriores coordenados por ela, visite-os e, se possível, converse com outros compradores.

E não se esqueça de minucioso também em sua pesquisa sobre a corretora de imóveis responsável pela venda dos terrenos. Para isso, consulte o Creci (Conselho regional de corretores de imóveis).

Visite o local

Maquetes e projetos são sempre lindos. Por isso, visite o local antes de concretizar a compra e verifique se os itens que a empresa disse que já o local já possuía estão de fato ali, como a iluminação pública e o asfalto adequado, a demarcação dos lotes e a segurança.

Informe-se sobre a regularidade do loteamento

Para que um loteamento possa ser feito é preciso estar de acordo com uma série de leis e normas. Imagine pagar por algo e, no meio do caminho, surgirem irregularidades. Para que isso não aconteça, verifique o registro e as licenças do loteamento e a regularidade ambiental da obra.

Verifique quais são os serviços prometidos

Também é preciso saber se o loteamento é aberto ou fechado, pois isso deve estar de acordo com o que você pretende para o lote. Além disso, certifique-se sobre os serviços que serão instalados no local e, caso você pretende construir para viver ali, tenha certeza se tais serviços são o que você espera de um condomínio.

Siga os passos corretos para o pagamento

Empresas de loteamentos regularizados seguem o protocolo correto na hora do pagamento. Assim, você terá que dar a entrada por meio de um cheque nominal à empresa, receberá um recibo e um contrato detalhado sobre o loteamento e a forma de pagamento.

Preço muito abaixo do mercado? Desconfie

Todos querem fechar um grande negócio, achar algo em excelente preço. No entanto, é sábio desconfiar de tudo que está sendo vendido muito abaixo do preço praticado no mercado. Geralmente, nesses casos o barato sairá muito caro no futuro.

A irregularidade pode estar na documentação, posse ou na localização da área. Por isso, fique de olho e confira toda a documentação. Não se esqueça de ter acesso à matrícula individual do lote, a qual garante que o terreno não está localizado em uma ocupação irregular.

Pronto, agora você já sabe todo o necessário para ir em busca do lote ideal!

Sem recurso para comprar uma casa em Cabo Frio?

 

Quem sabe uma kitnet cabe no seu bolso?

Se você mora ou pretende morar sozinho, o tipo de imóvel mais recomendado para você é uma kitnet.

Kitnet é um apartamento pequeno, com cerca de 33 a 40 m2, composto de três cômodos pequenos, que são um quarto, uma sala e uma cozinha, sendo que na maioria das vezes, esses dois últimos são conjugados.

Há ainda aquelas kitnets que seja para venda ou para locação já estão mobiliadas, o que facilita ainda mais a sua vida, pois, você não terá que se preocupar com esses detalhes, mas isso vai depender do proprietário do imóvel.

Agora se você quer comprar ou alugar uma kitnet em Cabo Frio, saiba que você poderá encontrar excelentes oportunidades de negociação.

Como encontrar uma kitnet em Cabo Frio

Cabo Frio é uma das mais belas cidades localizadas no estado do Rio de Janeiro. Ela é conhecida por suas praias encantadoras, como a praia do Forte, entre tantas outras.

Além disso, a cidade tem uma das melhores e maiores economias da região e sua infraestrutura é simplesmente invejável, e isso está atraindo cada vez mais e mais pessoas.

Mas se você acha que isso faz com que os imóveis sejam desvalorizados, você está muito enganado, pois, a busca por casas, apartamentos e kitnets em Cabo Frio é alta, e as construtoras estão investindo “pesado” na construção de mais imóveis na cidade.

Esse investimento é feito na construção de imóveis, cada vez menores, de alto padrão, o que acaba valorizando os imóveis na região exponencialmente.

Então se você pretende morar em Cabo Frio, escolha sua kitnet sem preocupação, pois, você fará um ótimo negócio.

Investir em mercado imobiliário

Se você não pretende mudar de residência, mas quer investir o seu dinheiro, saiba que um dos investimentos mais recomendados por especialistas é o mercado imobiliário.

E pode ter certeza que se você investir na compra de uma kitnet em Cabo Frio, você estará fazendo um excelente negócio!

Entre em contato conosco e saiba mais sobre kitnet em Cabo Frio.

Aqui (nos links abaixo) você encontra mais informações sobre Cabo Frio:

pt.wikipedia.org/wiki/Cabo_Frio

www.cvc.com.br/destinos/brasil/cabo-frio.aspx

Vai comprar? Saiba optar entre o imóvel novo e o usado

Ninguém quer errar na compra da casa própria, não é mesmo? Além de todo o planejamento financeiro, é necessário definir se é melhor investir numa casa ou apartamento, num imóvel novo ou usado, tipo de financiamento, enfim, não se pode reclamar de falta de trabalho.

Tanto adquirir uma casa nova quanto uma usada possui vantagens e desvantagens. É preciso, portanto, pesar os dois lados e fazer a escolha com o máximo de informação possível.

Vantagens do imóvel novo

A palavra é modernidade e, consequentemente, valor agregado. As construções recentes costumam possuir confortos e serviços que atraem tanto os novos moradores. Sala de jogos, salão de festas, piscina, academia, entre outros, significam não apenas boa estrutura para o morador, mas também atrativos caso o proprietário deseje vender o imóvel futuramente.

A boa estrutura oferecida por um condomínio, por exemplo, tende a ser especialmente importante para quem tem criança em casa, pois os pequenos terão mais espaço disponível para brincar e mais possibilidades de entretenimento.

As vantagens não estão apenas na diversão, mas na funcionalidade. Maior número de tomadas, já de três pinos, e espaço otimizado, melhor planejado, são benefícios importantes. O fato de toda a parte hidráulica e elétrica ser nova em folha também pode estimular o comprador.

Desvantagens do imóvel novo

O novo é caro e o moderno tem seu preço. O valor de um imóvel novo chegar a ser 30% mais caro do que o preço de um usado de padrão semelhante. Como os preços de lançamento são tabelados, o poder de negociação do comprador é limitado, mesmo não transações à vista.

Outra desvantagem muito evidente é a metragem dos imóveis recém-construídos. Basta visitar um apartamento mais antigo que o comprador verá como os espaços são mais amplos, ainda que geralmente pior planejados.

Os imóveis novos também costumam ficar em áreas distantes do centro, já que foram construídos depois do ápice de crescimento das cidades e em áreas com terrenos disponíveis e mais baratos. O problema está na possível falta de serviços importantes, como transporte público e a proximidade de supermercados e farmácias.

Vantagens do imóvel usado

A vantagem mais evidente do imóvel usado é o preço, consideravelmente inferior ao das novas construções. Além disso, o comprador interessado tem mais poder de negociação. Ele pode tentar baixar o preço ao observar que há imóveis semelhantes mais baratos, que há alguma avaria na construção ou conseguir bom desconto em razão da necessidade do vendedor, que pode estar precisando pagar dívidas, por exemplo.

O espaço é outra vantagem incontestável. As construções recentes tem metragem bastante inferior, ainda que se tente otimizar os espaços. Também se torna mais difícil encontrar apartamentos com três quartos mais espaçosos, por exemplo, de maneira que para famílias maiores os imóveis usados parecem se encaixar melhor.

O tamanho dos imóveis antigos tem relação com a disponibilidade de espaço das cidades quando eles foram construídos. Atualmente, as cidades crescem para cima e os prédios precisam abrigar o maior número possível de pessoas, tornando os imóveis menores.

Desvantagens do imóvel usado

Quanto mais antigo um imóvel, maior a manutenção de que ele necessita. Para não ter surpresas desagradáveis depois da compra, é fundamental realizar uma vistoria que assegure as boas condições elétricas e hidráulicas do imóvel. Assim, evita-se que o barato saia caro.

Além dos possíveis gastos com consertos, o potencial comprador deve avaliar a disposição dos cômodos e a estrutura deles, como a presença de armários embutidos. Ainda que o espaço oferecido seja maior, o aproveitamento desse espaço nos imóveis antigos não é tão bem pensado.

Assim, caso o comprador deseje reformar o imóvel, para que ele atenda ao seu ideal de layout, faz-se necessário calcular e ver se o preço final vale a pena.

Por fim, e não menos importante, o comprador deve certificar-se de que o imóvel possui toda a documentação regularizada e não há qualquer pendência judicial ou de financiamento.